Il Superbonus 110% è una misura introdotta dal governo italiano per incentivare la riqualificazione energetica e antisismica degli edifici. Le pertinenze che rientrano nel Superbonus comprendono gli interventi di efficientamento energetico, come l’isolamento termico delle superfici opache (cioè la coibentazione di pareti, tetti, pavimenti), la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con sistemi più efficienti, l’installazione di pannelli solari fotovoltaici e sistemi di accumulo, e gli interventi per la riduzione del rischio sismico (sismabonus).
Includono anche le parti comuni degli edifici condominiali, come scale, ascensori, lastrici solari, aree destinate a parcheggio, cantine, soffitte e locali tecnici imprescindibili per il funzionamento degli impianti comuni. Importante è che gli interventi siano realizzati insieme a quelli principali (trainanti) e che rispettino i limiti di spesa specifici previsti per ciascuna categoria di lavori. Conviene sempre verificare l’aggiornamento delle normative in vigore e le guide fornite dall’Agenzia delle Entrate o rivolgersi a un professionista per conferme dettagliate.