L’inquilino ha l’obbligo legale di effettuare la manutenzione ordinaria della caldaia all’interno dell’appartamento che sta affittando. Se non lo fa, rischia multe e sanzioni da parte degli enti territoriali che effettuano controlli periodici sulla sua abitazione. Inoltre, la mancata manutenzione può portare a malfunzionamenti ed eventuali guasti della caldaia stessa, che possono causare gravi problemi di sicurezza a lui stesso o ai vicini di casa, come esplosioni o incendi. Infine, il proprietario potrebbe chiedere il pagamento dei danni eventualmente causati dalla mancata manutenzione della caldaia.