La vendita del credito Superbonus avviene attraverso una cessione del credito fiscale accumulato. Si tratta di un’opzione concessa a coloro che non possono o non vogliono utilizzare il bonus per scomputare le tasse. Ecco i passi da seguire:
1. **Verifica dell’Eleggibilità**: Assicurati di avere tutti i requisiti per beneficiare del Superbonus 110% e che i lavori rientrino nelle categorie previste dalla normativa.
2. **Documentazione**: Mantieni una documentazione accurata e completa di tutte le spese sostenute e delle attestazioni di conformità dei lavori.
3. **Comunicazione all’Enea**: Per alcune tipologie di lavori, è necessario inviare una comunicazione all’Enea entro 90 giorni dalla fine dei lavori o dal pagamento dell’ultimo acconto.
4. **Scegliere il Cedente**: Il credito può essere ceduto a privati, banche o altri intermediari finanziari interessati all’acquisto del credito.
5. **Accordo di Cessione**: Stipula un accordo con il cessionario che specifichi le condizioni di cessione, incluso l’ammontare del credito e una possibile decurtazione del valore in caso di vendita a intermediari.
6. **Comunicazione all’Agenzia delle Entrate**: Presenta una comunicazione all’Agenzia delle Entrate in cui si notifica la cessione del credito, indicando l’identità del cessionario e altri dettagli rilevanti.
7. **Attestazione**: Una volta che la cessione è stata accettata dall’Agenzia delle Entrate, il cessionario potrà utilizzarlo in compensazione fiscale tramite il modello F24.
Ricorda di consultare sempre i professionisti del settore per una guida specifica e aggiornata, perché le procedure e le norme possono cambiare.