Una caldaia a condensazione riscalda l’acqua per il riscaldamento e per l’acqua calda sanitaria utilizzando il principio della condensazione. L’acqua fredda entra nella caldaia e viene riscaldata da un bruciatore alimentato a gas o gasolio. L’acqua calda prodotta viene poi inviata ai radiatori per il riscaldamento dell’ambiente o ai rubinetti per l’acqua calda sanitaria.
La differenza principale rispetto alle caldaie tradizionali sta nel fatto che l’acqua che viene prodotta durante il processo di riscaldamento e che normalmente verrebbe dispersa nell’aria, viene invece raccolta in un apposito sistema di scarico e riutilizzata per riscaldare nuovamente l’acqua fredda che entra nella caldaia. In questo modo, si ottiene un aumento dell’efficienza e della resa energetica, e quindi un risparmio sui costi di combustibile e sulle emissioni di CO2.