Il Superbonus 110% è una misura introdotta dal governo italiano per incentivare gli interventi di riqualificazione energetica ed antisismica degli edifici. Chi rischia nel contesto di tale iniziativa sono principalmente i proprietari degli immobili che non rispettano le condizioni e i requisiti previsti dalla normativa. Alcuni rischi possono includere:
1. Il rischio di irregolarità fiscale o di abuso degli incentivi, nel caso in cui i lavori non siano eseguiti secondo le normative vigenti o siano stati gonfiati i costi.
2. Il rischio che l’impresa esecutrice dei lavori non sia qualificata o che essa fallisca, lasciando il lavoro incompleto e la possibilità di non recuperare il credito d’imposta.
3. Il rischio di non ottenere il risparmio energetico previsto se la progettazione e l’esecuzione dei lavori non sono state svolte correttamente.
4. Il rischio legato a possibili sviluppi futuri della normativa che potrebbero comportare una riduzione del bonus o modificare i termini di accesso agevolato.
Inoltre, può esistere un rischio per i condòmini, nel caso di interventi su parti comuni di edificii condominiali, se non tutti aderiscono all’iniziativa o se ci sono controversie nella ripartizione degli oneri. E’ fondamentale quindi una corretta pianificazione e l’attenzione al rispetto delle procedure per mitigare i rischi connessi al Superbonus 110%.