La risposta dipende dal tipo di accordo preso tra proprietario e inquilino nel contratto d’affitto. In genere, se la caldaia è già presente nell’appartamento al momento dell’ingresso dell’inquilino, il proprietario è responsabile delle spese di riparazione e manutenzione. Tuttavia, se l’inquilino installa una nuova caldaia durante l’affitto, la responsabilità delle spese di installazione, manutenzione e riparazione ricade su di lui. È importante quindi che le clausole contrattuali siano ben specificate in modo da evitare equivoci e future problematiche tra le parti.